2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
78.8万円/㎡
前年比+14.3%
神戸市東灘区
68.7万円/㎡
前年比-2.6%
ワコーレ深江駅前ガーデンズ
兵庫県神戸市東灘区深江本町三丁目
/ 深江駅 徒歩2分
2016年築 / 13階建 / 88戸 / RC造
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1階 / 62.37㎡の場合
相場
3,638万円
58.3万円/㎡
2,449
3,242
4,035
4,828
AI査定結果
推定相場価格
3,638万円
58.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,242万円〜4,035万円
52.0万円/㎡〜64.7万円/㎡
推定賃料
15.9万円
0.25万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2025年7月9日
ワコーレ深江駅前ガーデンズ
3,380万円（54.2万円/㎡）/ 1階 / 62.37㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は60.51万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/28 | 3,380万円 | 54.2万円 | 1階 | 62.37㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/03/24 | 3,780万円 | 64.8万円 | 10階 | 58.34㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/03/22 | 3,780万円 | 64.8万円 | 10階 | 58.34㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/19 | 3,898万円 | 62.5万円 | 12階 | 62.37㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/01/21 | 3,980万円 | 63.8万円 | 12階 | 62.37㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/11/12 | 4,080万円 | 65.4万円 | 12階 | 62.37㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/09/03 | 3,000万円 | 48.1万円 | 12階 | 62.37㎡ | 2LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は54.58万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/28 | ワコーレ深江駅前ガーデンズ 神戸市東灘区深江本町三丁目 | 深江駅2分 | 3,380万円 | 54.2万円 | 62.37㎡ | 2LDK+S | 1階 / 13階建 | 南西 | 2016年 | 88戸 | RC |
| 2024/10/02 | リッツ御影 神戸市東灘区御影塚町一丁目 | 石屋川駅7分 | 3,780万円 | 51.0万円 | 74.07㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 2016年 | 63戸 | RC |
| 2024/12/24 | リベール東灘青木 神戸市東灘区青木六丁目 | 青木駅4分 | 3,780万円 | 56.7万円 | 66.72㎡ | 2LDK+S | 4階 / 8階建 | 南 | 2014年 | 47戸 | RC |
| 2025/05/19 | プレサンスロジェ東灘青木 神戸市東灘区青木五丁目 | 青木駅5分 | 4,180万円 | 59.4万円 | 70.42㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 2012年 | 60戸 | RC |
| 2025/02/05 | エヌヴィ東灘青木ガーデンズ 神戸市東灘区青木五丁目 | 青木駅7分 | 3,400万円 | 54.5万円 | 62.41㎡ | 2SLDK | 1階 / 10階建 | 北東 | 2018年 | 65戸 | RC |
| 2024/08/06 | エヌヴィ東灘青木ガーデンズ 神戸市東灘区青木五丁目 | 青木駅7分 | 4,780万円 | 63.3万円 | 75.54㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 北東 | 2018年 | 65戸 | RC |
| 2024/07/27 | リーベル東灘青木 神戸市東灘区青木四丁目 | 深江駅6分 | 3,200万円 | 42.7万円 | 74.93㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 2014年 | 47戸 |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で14.3%上昇、神戸市東灘区では2.6%下落しています。
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