2011〜2021年築, 専有面積52.37㎡〜72.37㎡の平均販売価格
兵庫県
64.0万円/㎡
前年比+3.1%
神戸市東灘区
61.5万円/㎡
前年比-11.1%
ワコーレ深江駅前ガーデンズ
兵庫県神戸市東灘区深江本町三丁目
/ 深江駅 徒歩2分
2016年築 / 13階建 / 88戸 / RC造
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1階 / 62.37㎡の場合
相場
3,638万円
58.3万円/㎡
2,449
3,242
4,035
4,828
AI査定結果
推定相場価格
3,638万円
58.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,242万円〜4,035万円
52.0万円/㎡〜64.7万円/㎡
推定賃料
15.9万円
0.25万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2025年5月23日
ワコーレ深江駅前ガーデンズ
3,380万円（54.2万円/㎡）/ 1階 / 62.37㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴24件の平均平米単価は55.49万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/28 | 3,380万円 | 54.2万円 | 1階 | 62.37㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南西 |
| 2025/03/24 | 3,780万円 | 64.8万円 | 10階 | 58.34㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/03/22 | 3,780万円 | 64.8万円 | 10階 | 58.34㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/19 | 3,898万円 | 62.5万円 | 12階 | 62.37㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/01/21 | 3,980万円 | 63.8万円 | 12階 | 62.37㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/11/12 | 4,080万円 | 65.4万円 | 12階 | 62.37㎡ | 2LDK+納戸+ウォークインクローゼット | 南西 |
| 2024/09/03 | 3,000万円 | 48.1万円 | 12階 | 62.37㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/22 | 3,780万円 | 60.6万円 | 12階 | 62.37㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/03 | 3,880万円 | 62.2万円 | 12階 | 62.37㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/07/07 | 3,580万円 | 58.5万円 | 12階 | 61.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/04/12 | 2,980万円 | 47.8万円 | 7階 | 62.37㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/04/06 | 2,980万円 | 47.8万円 | 7階 | 62.37㎡ | 1LDK+納戸× | 南西 |
| 2023/04/03 | 3,180万円 | 54.5万円 | 10階 | 58.34㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/02/13 | 3,150万円 | 50.5万円 | 7階 | 62.37㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2023/02/11 | 3,180万円 | 51.0万円 | 3階 | 62.37㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2023/01/29 | 3,780万円 | 51.4万円 | 9階 | 73.54㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/01/28 | 3,180万円 | 54.5万円 | 2階 | 58.34㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/01/28 | 3,280万円 | 52.6万円 | 3階 | 62.37㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2023/01/28 | 3,350万円 | 53.7万円 | 7階 | 62.37㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2022/12/27 | 3,350万円 | 53.7万円 | 7階 | 62.37㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/11/19 | 3,880万円 | 52.8万円 | 11階 | 73.54㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/07/19 | 3,580万円 | 48.7万円 | 9階 | 73.54㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/06/26 | 3,450万円 | 55.3万円 | 7階 | 62.37㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2022/06/15 | 3,280万円 | 52.6万円 | 6階 | 62.37㎡ | 3LDK | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は62.24万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/28 | ワコーレ深江駅前ガーデンズ 神戸市東灘区深江本町三丁目 | 深江駅2分 | 3,380万円 | 54.2万円 | 62.37㎡ | 2LDK+S | 1階 / 13階建 | 南西 | 2016年 | 88戸 | RC |
| 2025/05/19 | プレサンスロジェ東灘青木 神戸市東灘区青木五丁目 | 青木駅5分 | 4,180万円 | 59.4万円 | 70.42㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 2012年 | 60戸 | RC |
| 2025/05/23 | エヌヴィ東灘青木ガーデンズ 神戸市東灘区青木五丁目 | 青木駅7分 | 4,290万円 | 68.7万円 | 62.41㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 北東 | 2018年 | 65戸 | RC |
| 2024/12/24 | リベール東灘青木 神戸市東灘区青木六丁目 | 青木駅4分 | 3,780万円 | 56.7万円 | 66.72㎡ | 2LDK+S | 4階 / 8階建 | 南 | 2014年 | 47戸 | RC |
| 2023/07/20 | リベールグラン本山 神戸市東灘区甲南町一丁目 | 摂津本山駅7分 | 4,780万円 | 72.1万円 | 66.27㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 2014年 | 49戸 | RC |
| 2024/02/15 | ロジュマン神戸住吉川 神戸市東灘区魚崎南町四丁目 | 魚崎駅5分 | 4,180万円 | 57.2万円 | 73.03㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 西 | 2015年 | 58戸 | RC |
| 2024/02/15 | パークホームズ御影塚町 神戸市東灘区御影塚町二丁目 | 石屋川駅4分 | 4,200万円 | 59.3万円 | 70.8㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2013年 | 39戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3.1%上昇、神戸市東灘区では11.1%下落しています。
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